🏢 Immeuble à fort potentiel – 7 étages avec ascenseur – Lons-le-Saunier (Jura)

À vendre, immeuble libre de toutes occupations en monopropriété à fort potentiel situé dans un secteur calme et résidentiel de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un projet de réhabilitation globale et une mise en conformité énergétique.

🔹 Caractéristiques principales :

• Immeuble R+8 avec ascenseur
• Entièrement à rénover et à adapter aux nouvelles normes énergétiques
• Superficie habitable répartie en 32 logements :
  • 16 x T3 d’environ 67 m²
  • 16 x T4 d’environ 77 m²
• Présence de 4 garages, places de stationnement non nominatives et caves en sous-sol

🔧 Travaux à prévoir :

• Rénovation complète intérieure et des parties communes
• Mise aux normes des installations (électricité, chauffage, ventilation…)
• Isolation et performances thermiques à optimiser (éligibilité possible aux aides à la rénovation énergétique)

💡 Les plus :

• Quartier résidentiel recherché, à 5 minutes du centre-ville
• Belle opportunité de valorisation locative après travaux
• Potentiel de rendement intéressant pour investisseurs
• Possibilité de défiscalisation ou montage en démembrement selon projet

📞 Dossier complet sur demande ou planification d’une visite

📍 Contactez-moi pour organiser une visite et envisager ensemble le potentiel de cette opération rare à Lons-le-Saunier.